1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%
ワコーレ大倉山フラッツ
兵庫県神戸市中央区楠町五丁目
/ 大倉山駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 58.86㎡の場合
相場
3,456万円
58.7万円/㎡
1,794
2,902
4,009
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,009万円
49.3万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレ大倉山フラッツ
3,280万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 3,280万円 | 55.7万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/29 | ローレル神戸駅前 神戸市中央区中町通二丁目 | 高速神戸駅2分 | 2,690万円 | 50.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,970万円 | 58.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ワコーレハーバーシティ元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅4分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/18 | ローレル花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/12 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.98㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラン・パレ花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 花隈駅3分 | 3,080万円 | 59.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンシャイン元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 2,350万円 | 44.6万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/21 | ランデージ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/03 | ワコーレエクシード花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 3,399万円 | 56.3万円 | 60.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2024/08/25 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/31 | デ・リード神戸元町 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅3分 | 3,280万円 | 63.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
新神戸壱番館ハウス・パートII
兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
春日野坂ハイツ
兵庫県神戸市中央区旗塚通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレアーバンヴュー熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
ソルクレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 15分
1982年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
パロス大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
藤和シティコープ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山五丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
神戸中央壱番館ハウス
兵庫県神戸市中央区国香通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 2分
1995年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
クレメント大倉山
兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
ファミール諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区再度筋町
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
神戸ポートビレジ2号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 530戸 / SRC造
ラコート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造